BROSVILLE Maison Traditionnelle avec Dépendances !

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263 375 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 136.86

Descriptif BROSVILLE Maison Traditionnelle avec Dépendances !

Idéalement située dans un agréable village de la Vallée de l'Iton à 20 mn au Nord Ouest d'Evreux. Stratégiquement situé entre Evreux, Louviers & Le Neubourg, et à moins de 15 min de l'accès RN154 pour Rouen ou Paris, c'est une bourgade où il fait bon vivre. Des commodités scolaires de la maternelle à la primaire, ainsi qu'un commerce de proximité sont des atouts majeurs pour chacun des administrés, de même que l'attrait touristique du Grand Evreux Agglomération. Cette agréable Maison construite sur vide sanitaire en 1974, de type traditionnel sous tuiles plates de pays, puis entièrement rénovée au cours des 12 années passées, elle offre un confort de vie optimum sans travaux à prévoir. Riche de ses matériaux de rénovation de qualité, elle offre de ses 136 m2 habitable en rez-de-chaussée, une grande Entrée de 25 m2 avec un coin Buanderie / Chaufferie, un Débarras / Cellier & un WC ind. avec Lave-mains, une Cuisine ouverte aménagée & équipée de 13 m2 avec Arrière Cuisine, un Séjour / Salon de 43 m2 avec Cheminée insert avec départ d'escalier, à l'Etage : un palier distribuant, 3 Chambres (2x15 m2, & 10 m2), une Salle de Douche avec Meuble vasque & WC suspendu ; de Nombreux placards de rangement ; une Dépendance carrelée de 18 m2 à usage d'Atelier pouvant être rendue habitable si besoin, avec préau & combles aménageables ; une Charreterie de 52 m2 sur dalle béton pouvant accueillir 2 véhicules ; Double vitrage PVC sur le Tout avec verre sécurit anti effraction ; Volets alu battants isolés en mousse polyuréthane en rez-de-chaussée, & roulants électrique PVC à l'Etage ; Alarme volumétrique ; Adoucisseur ; Assainissement individuel conforme de type Fosse toutes eaux refait en 2012 ; Chauffage Fuel par Chaudière Wiessman à production d'Eau Chaude (Contrat d'entretien, Cuve de stockage extérieur) ; Pompe de relevage sur puits de forage distribuant en eau toute la maison ; Terrain entièrement clos de 1202 m2 en nature de pelouse, massifs & aire de stationnement ; Terrasse carrelée avec store en 4x4 ; Portail Alu automatique avec visiophone ; Coût énergies (Chauffage 800 € / An + EDF : 900 € / An) ; Classe Energie : D à 221 & GES : E à 49 ; Taxe Foncière 1100 € / An ; VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION.
** 263 375 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Evreux (27000)

13 bis Rue du Général Leclerc
27000 Evreux
  • Téléphone : 02.32.38.21.81
  • Fax : 02.32.38.02.30
  • Le matin de 9h30 à 12h30 l'Après-midi de 14H00 à 19H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Evreux (27000) | Raison sociale : PIERRE ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 13 bis Rue du Général Leclerc - 27000 Evreux | Siret : 42823257300025 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR49428232573 | Forme juridique : NC | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2701 2017 000 018 700 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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