A vendre Maison 9 Pièces de 180 m² à LES BAUX SAINTE CROIX

Sur une agréable Commune verdoyante d'aspect rural encore à ce jour, ou le charme bucolique demeure, regroupant des commodités notamment l'accès autoroute A13 à 30 mn, les commerces de la Bonneville sur iton à 6 kms, Evreux à 8 kms, la Gare à 15 mn, ainsi que le nouvel Hôpital. Cette situation géographique demeure un atout majeur pour rejoindre les bassins d'emploi et autres curiosités culturelles. Quant aux écoles il existe sur place différents niveaux avec le regroupement communal. Cette magnifique Maison Traditionnelle de qualité de 1970, de plus de 180 m2 habitable, son état impeccable, ses matériaux nobles, sa distribution intuitive, sa fonctionnalité, et sa luminosité en font ses principaux atouts. Elle se compose en rez-de-chaussée de la façon suivante : Hall d'Entrée avec départ d'escalier, Salle de Séjour / Salon 38 m2 avec poêle à bois Godin, Véranda 25 m2, Cuisine aménagé & équipée 9 m2, Dégagement, 3 Chambres (12,14 & 18 m2), Bureau 8 m2, Salle de Douche avec Meuble vasque, WC ind. avec Lave-mains, à l'Etage : Pièce palière, 2 Chambres (11 & 10 m2) dont une avec Salle de Bains & WC privatif ; Nombreux placards ; Sous-sol sous partie avec Garage, Cave à vins, & Chaufferie ; Grande Terrasse carrelée avec store électrique ; Abris sous terrasse ; Diverses Dépendances dont : Carport 2 Véhicules, Bûcher avec Atelier ; Abris de Jardin ; Portail automatique ; Double vitrage PVC 4x20x4 & Alu ; Volets battant & roulants électriques avec centralisation ; Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur Air / Eau ; Adoucisseur ; Tout à l'Egoût ; Terrain de 2871 m2, champêtre à souhait, parfaitement entretenu, avec une belle allée gravillonnée facilitant l'accès à la maison et à son aire de stationnement. Vous y découvrirez également un joli bassin d'agrément vous invitant à la méditation, puis un petit jardin potager facile d'entretien. Coût énergie 1615 € / An ; Taxe foncière 1168 € / An. Cette maison est un véritable coup de coeur, ou bon nombre d'entre nous aimerait y poser ses valises ! VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION.

**Honoraires à la charge du vendeur

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